Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Příběh Karolíny: Teta zneužila naší situace a udělala si z nás otroky

Jmenuji se Karolína, je mi 32 let a s manželem a malou šestiletou dcerou žijeme v domku u mé staré tety. Ke společnému bydlení nás přemluvila. Věděla, že nemáme jinou možnost, kvůli dluhům jsme totiž přišli o střechu nad hlavou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

P91e60t59r 70N52o77v86á82k 9366583218941

Je možné ručit u půjčky bez vědomí manželky? Bylo to po svatbě...

0/0
11.11.2014 8:26

M69i78c11h96a65l 47M82i10l71l86e80r 9366552549412

proc ne? to je vec manzelu

0/0
11.11.2014 9:56

L15u73c85i28e 62J81i78ř24í19k30o38v44á 4849423772793

Bohužel ano....

0/0
11.11.2014 19:56
Foto

J41o31s75e31f 86J10o57ž34k74a 14S25ý15k79o32r25a 3973468640770

Chtěl bych popřát pisatelce, aby vzali doma rozum do hrsti a zjistili své možnosti ohledně nějaké koupi bytu, domu, nebo nájmu a následně si s tetičkou popovídali na téma převedení domku, nebo jejich odchodu. To v případě, že je článek pravdivý.

Třeba dostane prateta rozum a dohodnou se.

Držme jim palce ;-)

+5/0
10.11.2014 22:39

K62a72t91e42ř87i98n85a 87K45r18á47l24í38k19o11v94á 7331776195441

Tak dnešní zápletka, že manžel dělal ručitele kamarádovi a ani vlastně pořádně nevěděl, k čemu se zavazuje, je teda opravdu mistrovsky vymyšlená. Redaktorka by měla dostat prémie.:-P

+7/0
10.11.2014 21:05

P14a26v60e52l 57K65u73r44f86ü15r40s97t 3308643255169

No, pro mne je to jako ze života.. já si také myslel, před lety, že podepisuji ručení na překlenovák a až teď, po osmi letech jsem zjistil, že to je na celý úvěr. Co jsem ale vůbec nevěděl, nebo netušil, je, že z ručení už se člověk "téměř" nemá možnost dostat. No jo, finanční gramotnost..

+3/0
11.11.2014 2:16

M48i88c87h32a11l 22M22i26l37l89e86r 9946772379902

ne kazdy rozumi v plne mire pravnimu dokumentu, ktery podepisuje - a samozrejme dela chybu, kdyz podepise cokoliv, cemu PLNE nerozumi. Mel by si to nechat zkontrolovat svym vlastnim pravnikem, aby vedel, do ceho jde.

Je mozne take predpokladat, ze jeji manzel bral kamosovo vysvetleni jako dostatecne a nenamahal se pak s kontrolou pravniho dokumentu, nebo si MYSLEL, ze presne rozumi tomu, co podepisuje.

Take si zrejme kvuli kamaradstvi neoveril, zda kamarad ma realisticke moznosti dostat financnimu zavazku a ze on sam se podpisem stane jenom oveckou cekajici na porazku.

+6/0
11.11.2014 2:45

M29a36r30i72e 45P21o49k84o31r34n51á 9105394770

Bydlí tam rok a už se jim to zajídá. Měli si udělat s tetou řádnou smlouvu, platit jí nějaký menší nájem, od oprav si nechat doklady a nemohli by prodělat. Stejně jsou většinou v práci, takže nemohou být terorizováni od rána do večera. Spíš počítali s tetinou brzkou smrtí a ono to nevychází. Teta taky nemá od nich nic jistého a my nevíme, jestli jí neztrpčují život oni. Jakmile by teta začala být mentálně nezpůsobilá k právnickým úkonům, tak ji strčí do nějakého domova a pak ten barák stejně dostanou. V podstatě se jen klepou, aby tetka nestačila udělat závěť ve prospěch někoho jiného.

+5/−5
10.11.2014 20:58
Foto

J48o92s72e93f 93J55o44ž88k86a 43S91ý14k44o25r66a 3783788650590

Nikdy nevíme všechno a proto můžeme krásně o všem spekulovat. Pokud bychom věděli vše, tak by to byla neuvěřitelná nuda.

Třeba tetička pálí za manžílkem a to je to hrozné pruzení ;-D;-D;-D

0/0
10.11.2014 21:20

R23o20b71e10r91t 78B94a98l13a66b96á58n 9222813472

O jednu nemovitost už přišli, proč jim strkat další. Ať jdou někam do podnájmu.

+1/0
10.11.2014 18:52
Foto

J87o96s23e11f 83J81o56ž40k49a 85S79ý41k76o34r28a 3523558840500

Oba pracují, nemají dluhy, úroky hypoték jsou nízko, lepší je jít do hypotéky. Navíc je hypotéka na rozdíl od podnájmu i dobré spoření na důchod.

0/0
10.11.2014 19:03

P26a66v76e92l 80K24u98r55f40ü32r88s83t 3798313955369

hypotéka = dluh.. dokud ji nesplatíte, nemáte nic. O spoření se dá mluvit, pokud těch třeba 30 let vydržíte a neklesne cena nemovitostí. Také jsem slyšel jednoho, jak povídal o tom, že je hypotéka nejlepší investice. Ale půjčit si 1.5 mil, splatit necelé tři a za 30 let dům prodat dejme tomu za 1.5 mil, tomu říkáte dobrá investice a spoření? to snad ne?;-)

+1/−3
10.11.2014 19:26
Foto

J69o64s76e81f 77J66o79ž31k23a 21S46ý27k74o84r24a 3503728710640

Tak mi tu ještě spočítejte kolik zaplatíte na nájem.

A dám Vám k tomu svoje podklady.

Hypo - 25 let, cca 11900,- měsíčně

nájem - 16000

Jaký je rozdíl?

+2/0
10.11.2014 19:40

P79a21v13e42l 85K84u35r25f17ü60r12s10t 3198793965589

Nesrovnávám nájem a hypotéku, pouze jsem si dovolit nesouhlasit, že je hypotéka dobrá investice.

Hypo na 2 mil, doba splácení 25 let a doba fixace 3 roky = cca 10.700,- / měsíčně. Za 25 let to je tedy cca 3,2 mil. A to za předpokladu, že se během té doby nic nepokazí a není třeba investovat do opravy nebo pokud se ještě neplatí navíc do fondu oprav.. Na konci, po 25 letech, pokud uvažujeme, že ceny nemovitostí by byly stejné jako na začátku a vy jste během té doby nic neplatil bokem za úpravy/opravy, jste své dva miliony "zhodnotil" na -1,2 mil. To mi zkrátka nepřijde moc výhodné, aby se o tom mohlo hovořit jako o dobré investici.

+1/0
10.11.2014 20:01

D86a78n13a 72T59e86n54z78l68e76r 5800802555183

Za 25 let jste zaplatil dejme tomu 3 miliony na hypotece, nemusel zaplatit 4 miliony za nájem a máte navíc barák, který má také nějakou cenu.

+5/0
10.11.2014 20:07

P47a20v18e66l 25K25u65r32f90ü95r51s51t 3718703205209

pozor, nesrovnávám hypo a nájem.. jen tvrdím, že hypo není zas tak dobrá investice do budoucna, než jsou jiné způsoby spoření

0/0
10.11.2014 20:12
Foto

J37o46s76e35f 36J71o68ž97k15a 92S65ý33k72o18r13a 3543688980220

Aha, Vy se tedy bavíte o něčem jiném? Tak to jo. Pak nechápu, proč si to nepíšete někde jinde.

Já jsem tvrdil a tvrdím, že hypo je lepší způsob spoření na důchod než nájem. Ovšem, asi jsem to nenapsal úplně jasně, proto mám pochopení pro Váš omyl.

Tedy ještě jednou - co je podle Vás lepší způsob šetření na důchod, hypo, nebo nájem?

+3/0
10.11.2014 20:16

P90a91v52e64l 81K91u64r86f17ü30r17s24t 3838673585499

hypotéku bych prostě nebral.. možná se vám to jeví jako dobrý způsob spoření a neberu vám to. Existují podle mne jiné způsoby spoření.

Ale jen pro představu. Město OL, kde jsem žil a dva byty - stejně vybavené, jeden nájemní a druhý v OV v ceně cca 2 mil. Soused platí hypotéku 10.700,- + 3.800 inkaso, já platil 13.000 za nájem včetně inkasa. Soused ještě platil 1.500 do fondu oprav a já stejnou částku spořil + bych spořil rozdíl mezi jeho hypotéky a mým nájmem bez inkasa . Pokud bychom takto setrvali, soused má náklady za 25 let 3,2 mil, já když odpočítám inkaso 3 mil. Předpokládám, že se nehnou ceny nájmu a on že moc nebude opravovat. Po 25 letech je byt jeho, ale ještě má náklady 1,2 mil. Já nemám nic, ale za tu dobu bych naspořil 1185769. Což by mi vyšlo, při současných cenách na úplně nový a méně energeticky náročný byt. Jemu se náklady budou vracet ještě 9 let a já bych bydlel hned a za hotové.

0/−2
10.11.2014 20:57
Foto

J43o13s29e80f 74J50o19ž60k32a 59S41ý58k81o91r95a 3813728580290

Pane, jak to slušně napsat, čtete vůbec co píši? Hypo je na důchod lepší než nájem. Vy budete platit nájem, který stále poroste a soused jen fond oprav.

Navíc z důchodu 12 klacků ten nájem ani nezaplatíte. No, průměrný důchod je asi o dost méně.

A 10 700,- za hypo na dvě mega? To je kolik, deset let zpátky? Pokud platí takovej ranec i dneska, pak je to v.ůl. 

Ale jinak přiznávám, že Váš příklad Vám vychází. Mě zas vychází ten můj.

+1/0
10.11.2014 21:08

P27a83v81e94l 43K71u83r61f77ü96r77s81t 3648233675699

ten příklad je podle skutečné události rok zpátky, bývalý soused má hypotéku u KB (ano, taky bych radši praštil hlavou do zdi). Já bych platil nájem, který by možná rostl, možná ne, on má zase 3 roky fixace, těch proměnných je dost. Na závěr jsem vám uvedl, že já bych rozdíl v ceně spořil. Oba bychom tedy platili 25 let. On by na konci měl ještě 1,2 mil, které by se mu vrátili až za dalších 9 let. A já bych měl naspořeno na úplně nový byt za hotové. V čem je to tedy lepší, na důchod? Já bych bydlel ve svém dřív než on.

0/0
10.11.2014 21:12
Foto

J50o48s27e46f 50J82o91ž41k32a 59S15ý15k24o33r34a 3513348480400

Jak jsem psal. Vám vychází Váš příklad, mě můj.

Pozdravujte souseda a že až zase bude vyhazovat peníze z okna, tak ať dá vědět, já bych si tam také rád stoupl.

Kde koupíte za mega úplně nový nízkonákladový byt?

+1/0
10.11.2014 21:37

P65a60v18e85l 19K89u87r40f62ü54r76s75t 3448233325559

hehe, tak to pod tím jeho oknem budeme stát dva :-) Poslal bych vám sem odkaz, ale vypadalo by to, že dělám reklamu.. svěřte to gůglu, napište nízkonákladové byty a rodinné domy, uvidíte, možná vás to překvapí;-)

0/0
10.11.2014 21:53
Foto

J43o54s21e78f 44J91o50ž71k82a 65S78ý47k53o72r36a 3563268820120

Mrknu na to. Díky.

Ale třeba na dům, už musíte mít pozemek, ne?

0/0
10.11.2014 21:55

P19a41v61e18l 56K61u51r39f86ü54r83s69t 3908913775909

to ano, dá se sehnat buďto byt, pokud domek, u nás za městem jsou na vesnici pozemky (150 m2) za necelých 200 tis. včetně sítí.. no nebylo by to do milionu, ale za uspořený peníz by se to sehnat dalo.

+1/0
10.11.2014 21:58
Foto

J95o23s69e95f 73J19o45ž13k52a 21S50ý86k89o27r30a 3593618200230

Našel jsem pár ucházejících.

Ale ten pozemek to docela prodraží.

Ale třeba v Poličce nad Metují měli pozemky tuším 1000m2 za 300 000,- což by byla docela slušná investice do důchodu.

Ono se vždy po povodních objeví dost návrhů na domy za milion a ten by nám na důchod snad stačil.

Jinak mít dům o zastavěné ploše rovnající se rozměru pozemku, to snad ani nejde, ne? ;-)

0/0
10.11.2014 22:10
Foto

J27o91s62e63f 27J98o94ž86k55a 74S80ý39k42o55r85a 3383988950580

Hledá mi to jen v Praze. Jako pc ignorant se s tím však nějak poperu ;-D;-D;-D

0/0
10.11.2014 21:59

K57a34m94i21l 18S86c87h13w74a81g24e27r 3313816295166

no to je těžká teorie, že ceny budou stejné...

0/0
13.11.2014 13:46

P36a23v93e93l 74K86u16r76f20ü70r80s82t 3138813275529

to ano

0/0
13.11.2014 13:47
Foto

J76o55s17e20f 25J53o39ž80k45a 29S42ý97k63o47r87a 3763398450770

Tak jsem si ten svůj výtvor ještě jednou přečetl a opravdu nevím, na co vlastně reagujete. Jasně jsem tam napsal, že hypotéka je lepší spoření na důchod než podnájem. A to je naprostá pravda. Tedy se prosím držte tématu. Děkuji.

0/0
10.11.2014 20:23

P96a61v34e38l 69K27u27r10f47ü16r14s10t 3928633705499

výše jsem napsal svou reakci, kde modelově dokládám, že hypotéka lepší investicí není

0/−2
10.11.2014 20:58

I75v74a18n90a 82N82o22v57a54k53o17v22a 2722812139532

V tom vasem modelu nepocitate s inflaci. To, ze najem neporoste je jen zbozne prani.

+3/0
10.11.2014 22:38
Foto

J66o14s29e89f 52J26o46ž92k96a 52S91ý73k40o29r49a 3433918960220

Tu ignorujeme oba ;-)

0/0
10.11.2014 22:45

I12v30a54n93a 24N48o75v82a25k19o15v37a 2642132609422

Ale, vy z ni mate radost

0/0
10.11.2014 23:38
Foto

J87o44s80e95f 58J37o25ž92k39a 89S47ý27k35o14r73a 3293748690110

No, upřímně, moc vysoká inflace asi nepotěší nikoho ;-)

0/0
10.11.2014 23:59

P32a21v19e15l 51K76u43r30f82ü91r25s36t 3708783865609

ukažte mi prstem na člověka, který má z inflace radost, zvlášť když tomu naše milá ČNB pomáhá devalvací koruny..

0/0
11.11.2014 2:18
Foto

J98o21s10e62f 73J15o61ž64k33a 10S58ý57k21o45r84a 3613938120380

No, pokud budu mít zafixováno na celou dobu splácení a inflace pak poroste tak, že překročí sjednané procento, pak ukáži prstem na sebe ;-)

0/0
11.11.2014 5:46

I30v78a38n38a 29N25o16v42a10k24o63v76a 2472482529732

Inflace ale nema moc velky vliv na uroky a uz vubec ne na vypujcenou castku. Zdrazuje se vsechno ostatni, vcetne najmu a roste hodnota nemovitosti a obcas i plat.

0/0
11.11.2014 6:32

P18a74v17e36l 26K59u54r80f50ü27r85s19t 3468173625419

investiční spoření, jenom pro úplnost, zohledňuje i inflaci. Něco jiného by bylo, kdybych ty peníze ukládal do strožoku.. Nájem poroste, to jistě ano, ale pokud si ještě navíc všimnete toho, co jsem vypočítal, může růst i o 700 ročně, abych na tom byl v nákladech stejně, jako soused.. a jelikož mám s nájem zkušenosti, za 8 let se mi zvedl jen o 500,-

0/0
11.11.2014 0:44
Foto

J68o50s65e80f 69J81o79ž47k66a 72S60ý49k69o33r21a 3193678710760

Tedy, upřímně, Vy máte prostě kliku. Nám se nájem za cca 5 let zdvojnásobil. Obecní byt, no. Cílový nájem po deregulaci cca 150-160 za metr2.

Vy máte buď pronajímatele lidumila, nebo Váš nájem před deregulací byl nula nula skoro nic.

Ale já Vám to přeji. Moje osobní zkušenost je však jiná.

0/0
11.11.2014 1:13

P85a86v74e21l 70K34u56r87f12ü39r96s94t 3928603315179

no já měl od počátku byt od soukromníka, který pro zábavu a peníze stavěl obytné domy.. část bytů prodal, tím si pokryl náklady stavby a zbytek pronajímal, aby měl na opravy a samozřejmě zisk :-) lidumil to nebyl, klasický obchodník, řekl bych:-)

+1/0
11.11.2014 1:39

I95v81a71n13a 35N93o68v68a53k97o14v21a 2262162769502

Nebo nemel nikdy regulovany najem.

0/0
11.11.2014 6:44

P74a40v75e53l 92K38u94r56f22ü93r77s18t 3698763675879

jak jsem níže uvedl, podle toho, co jsem si spočítal, bych mohl během nájmu spořit (rozdíl mezi tím, co platí lidé s hypotékou a já v nájmu) a za to si na konci koupit úplně fungl byt.. nepočítal jsem ještě, že lidé s hypotékou musí platit nemalé životní pojištění a samozřejmě, že ne každý splňuje podmínky na hypotéku;-)

0/0
11.11.2014 0:46
Foto

J48o26s24e36f 95J67o50ž91k28a 15S66ý71k29o45r70a 3943618550300

Životko si platí snad každý a ani to není k hypo nutné. Respektive sleva na úroku byla tak mizivá, že to nemělo smysl si pořizovat životko kvůli hypošce.

Jak už jsem psal, Vy máte kliku na pronajímatele.

0/0
11.11.2014 1:17

P62a83v76e23l 66K86u24r89f41ü26r60s98t 3768403255729

já si životko neplatím, ani žádné jiné pojištění, úrazové apod., protože se mi zdá, že je to podvod. Alespoň jsem měl tedy vždycky smůlu, že se mi přihodilo něco, na co se zrovinka nevztahovaly podmínky plnění. Můj bratr si nějaké - nevím, jaké to bylo - pojištění platit musí (nejednalo se ale o pojištění schopnosti splácet, byla to nějaká životní pojistka, obmyšlená je banka..), jinak by hypo nedostal a ta pojistka ho stojí skoro 1500 měsíčně...

0/0
11.11.2014 2:13
Foto

J10o91s49e54f 16J88o83ž35k86a 70S32ý36k76o32r81a 3553238560150

Asi je to jak kde. V mém případě by pojištění s vinkulací ve prospěch banky snížilo úrok o celá jednu desetinu, nebo tak nějak, což by se nevyplatilo.

Ohledně pojištění jako takového, ano je to taková loterie. Sice si ho platím, ale doufám, že v té loterii nevyhraji a nikdy nebudu požadovat plnění.

0/0
11.11.2014 5:41

I14v71a12n56a 48N80o76v19a74k66o16v89a 2412132729702

Hypoteku mam a zadne zivotni nebo urazove pojisteni nemam. Je pravda, ze decka uz jsou dospele. Jedine co po nas banka vyzaduje je pojisteni baraku.

0/0
11.11.2014 6:37
Foto

J13o22s11e23f 72J10o50ž35k94a 63S86ý23k18o43r15a 3853308350210

Tak rozdíl je cca 1 000 000 ve prospěch hypo a to jsem ještě neuvažoval jisté zvyšování nájmu. Tedy jsem v pohodě na svém s tím rozdílem, že vlastním svou vlastní nemovitost.

Ono když nemáte na nájem, tak jste na tom hůř, nemáte totiž co prodat.

Ano, přiznávám lehounké zjednodušení, ale pro pochopení toho, že je hypo lepší než nájem je to snad dostačující.

Jo a po zaplacení hypo jsem 16 000 čistého v plusu.

0/0
10.11.2014 20:09
Foto

J10o96s44e11f 72J39o78ž18k68a 80S80ý90k33o13r60a 3783438210420

Nepsal jsem nic o prodávání domu. Hypo je zhusta levnější než nájem. No, alespoň tady v Praze. Po zaplacení hypo platíte jen náklady, tedy z důchodu třeba 10 000 nemusíte platit nájem 7 000. To je smysl té investice.

+3/0
10.11.2014 19:42

P41a13v30e76l 60K83u93r62f11ü41r61s30t 3698163915719

levnější než nájem jistě je, o tom se ani nepřu. Po splacení hypo sice platíte jenom náklady, ale zároveň se vám také teprve vrací náklady za tu hypotéku. Čili, při té době 25 let a při podmínkách viz můj příspěvek výše, se Vám hypotéka vrátí až za dalších cca 9 let. Pak teprve můžeme mluvit o tom, že bydlíte ve svém a že jste na tom vydělal.. ale až po těch 34 letech.

0/0
10.11.2014 20:04
Foto

J72o67s20e38f 83J93o90ž80k54a 24S72ý63k20o56r64a 3713738860920

Tak v mém případě se mi to vrátí za 5 a 1/4 roku. 

1000000/12/16000

Milion za pět let. Kdo Vám to dneska dá?

0/0
10.11.2014 20:13







mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.