Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Příběh Karolíny: Teta zneužila naší situace a udělala si z nás otroky

Jmenuji se Karolína, je mi 32 let a s manželem a malou šestiletou dcerou žijeme v domku u mé staré tety. Ke společnému bydlení nás přemluvila. Věděla, že nemáme jinou možnost, kvůli dluhům jsme totiž přišli o střechu nad hlavou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

P57e94t45r 23N98o36v44á38k 9366953968431

Je možné ručit u půjčky bez vědomí manželky? Bylo to po svatbě...

0/0
11.11.2014 8:26

M65i28c67h23a85l 91M65i32l11l45e86r 9706842589242

proc ne? to je vec manzelu

0/0
11.11.2014 9:56

L69u48c39i89e 57J34i41ř55í46k87o53v93á 4109443492953

Bohužel ano....

0/0
11.11.2014 19:56
Foto

J83o27s61e63f 33J69o25ž97k48a 61S16ý62k35o93r98a 3363378510840

Chtěl bych popřát pisatelce, aby vzali doma rozum do hrsti a zjistili své možnosti ohledně nějaké koupi bytu, domu, nebo nájmu a následně si s tetičkou popovídali na téma převedení domku, nebo jejich odchodu. To v případě, že je článek pravdivý.

Třeba dostane prateta rozum a dohodnou se.

Držme jim palce ;-)

+5/0
10.11.2014 22:39

K23a65t56e67ř53i18n92a 36K67r48á14l22í37k11o11v47á 7741106415621

Tak dnešní zápletka, že manžel dělal ručitele kamarádovi a ani vlastně pořádně nevěděl, k čemu se zavazuje, je teda opravdu mistrovsky vymyšlená. Redaktorka by měla dostat prémie.:-P

+7/0
10.11.2014 21:05

P16a25v68e73l 58K85u78r48f83ü62r58s93t 3728163965209

No, pro mne je to jako ze života.. já si také myslel, před lety, že podepisuji ručení na překlenovák a až teď, po osmi letech jsem zjistil, že to je na celý úvěr. Co jsem ale vůbec nevěděl, nebo netušil, je, že z ručení už se člověk "téměř" nemá možnost dostat. No jo, finanční gramotnost..

+3/0
11.11.2014 2:16

M69i60c14h94a79l 61M31i71l79l23e11r 9496962919962

ne kazdy rozumi v plne mire pravnimu dokumentu, ktery podepisuje - a samozrejme dela chybu, kdyz podepise cokoliv, cemu PLNE nerozumi. Mel by si to nechat zkontrolovat svym vlastnim pravnikem, aby vedel, do ceho jde.

Je mozne take predpokladat, ze jeji manzel bral kamosovo vysvetleni jako dostatecne a nenamahal se pak s kontrolou pravniho dokumentu, nebo si MYSLEL, ze presne rozumi tomu, co podepisuje.

Take si zrejme kvuli kamaradstvi neoveril, zda kamarad ma realisticke moznosti dostat financnimu zavazku a ze on sam se podpisem stane jenom oveckou cekajici na porazku.

+6/0
11.11.2014 2:45
Foto

M87a62r50i53e 60P59o41k97o78r58n17á 9565294640

Bydlí tam rok a už se jim to zajídá. Měli si udělat s tetou řádnou smlouvu, platit jí nějaký menší nájem, od oprav si nechat doklady a nemohli by prodělat. Stejně jsou většinou v práci, takže nemohou být terorizováni od rána do večera. Spíš počítali s tetinou brzkou smrtí a ono to nevychází. Teta taky nemá od nich nic jistého a my nevíme, jestli jí neztrpčují život oni. Jakmile by teta začala být mentálně nezpůsobilá k právnickým úkonům, tak ji strčí do nějakého domova a pak ten barák stejně dostanou. V podstatě se jen klepou, aby tetka nestačila udělat závěť ve prospěch někoho jiného.

+5/−5
10.11.2014 20:58
Foto

J51o62s42e37f 93J50o63ž40k79a 57S20ý45k17o52r86a 3153658460430

Nikdy nevíme všechno a proto můžeme krásně o všem spekulovat. Pokud bychom věděli vše, tak by to byla neuvěřitelná nuda.

Třeba tetička pálí za manžílkem a to je to hrozné pruzení ;-D;-D;-D

0/0
10.11.2014 21:20

R64o65b96e84r53t 55B66a19l10a72b95á10n 9122243242

O jednu nemovitost už přišli, proč jim strkat další. Ať jdou někam do podnájmu.

+1/0
10.11.2014 18:52
Foto

J60o57s59e86f 63J64o13ž47k97a 20S72ý12k48o95r90a 3363708120900

Oba pracují, nemají dluhy, úroky hypoték jsou nízko, lepší je jít do hypotéky. Navíc je hypotéka na rozdíl od podnájmu i dobré spoření na důchod.

0/0
10.11.2014 19:03

P81a31v85e95l 45K51u50r93f96ü30r79s84t 3248443155379

hypotéka = dluh.. dokud ji nesplatíte, nemáte nic. O spoření se dá mluvit, pokud těch třeba 30 let vydržíte a neklesne cena nemovitostí. Také jsem slyšel jednoho, jak povídal o tom, že je hypotéka nejlepší investice. Ale půjčit si 1.5 mil, splatit necelé tři a za 30 let dům prodat dejme tomu za 1.5 mil, tomu říkáte dobrá investice a spoření? to snad ne?;-)

+1/−3
10.11.2014 19:26
Foto

J72o54s18e86f 55J11o11ž92k47a 54S45ý92k16o61r75a 3153728400220

Tak mi tu ještě spočítejte kolik zaplatíte na nájem.

A dám Vám k tomu svoje podklady.

Hypo - 25 let, cca 11900,- měsíčně

nájem - 16000

Jaký je rozdíl?

+2/0
10.11.2014 19:40

P32a78v35e72l 89K27u22r61f52ü10r88s92t 3278343605859

Nesrovnávám nájem a hypotéku, pouze jsem si dovolit nesouhlasit, že je hypotéka dobrá investice.

Hypo na 2 mil, doba splácení 25 let a doba fixace 3 roky = cca 10.700,- / měsíčně. Za 25 let to je tedy cca 3,2 mil. A to za předpokladu, že se během té doby nic nepokazí a není třeba investovat do opravy nebo pokud se ještě neplatí navíc do fondu oprav.. Na konci, po 25 letech, pokud uvažujeme, že ceny nemovitostí by byly stejné jako na začátku a vy jste během té doby nic neplatil bokem za úpravy/opravy, jste své dva miliony "zhodnotil" na -1,2 mil. To mi zkrátka nepřijde moc výhodné, aby se o tom mohlo hovořit jako o dobré investici.

+1/0
10.11.2014 20:01

D97a97n56a 82T93e74n84z94l52e14r 5940582135243

Za 25 let jste zaplatil dejme tomu 3 miliony na hypotece, nemusel zaplatit 4 miliony za nájem a máte navíc barák, který má také nějakou cenu.

+5/0
10.11.2014 20:07

P28a18v19e70l 73K25u49r75f81ü23r65s82t 3878403935549

pozor, nesrovnávám hypo a nájem.. jen tvrdím, že hypo není zas tak dobrá investice do budoucna, než jsou jiné způsoby spoření

0/0
10.11.2014 20:12
Foto

J55o10s87e36f 24J28o74ž42k64a 49S83ý60k87o94r74a 3183668930960

Aha, Vy se tedy bavíte o něčem jiném? Tak to jo. Pak nechápu, proč si to nepíšete někde jinde.

Já jsem tvrdil a tvrdím, že hypo je lepší způsob spoření na důchod než nájem. Ovšem, asi jsem to nenapsal úplně jasně, proto mám pochopení pro Váš omyl.

Tedy ještě jednou - co je podle Vás lepší způsob šetření na důchod, hypo, nebo nájem?

+3/0
10.11.2014 20:16

P74a74v18e25l 89K22u81r57f80ü11r80s19t 3118163215199

hypotéku bych prostě nebral.. možná se vám to jeví jako dobrý způsob spoření a neberu vám to. Existují podle mne jiné způsoby spoření.

Ale jen pro představu. Město OL, kde jsem žil a dva byty - stejně vybavené, jeden nájemní a druhý v OV v ceně cca 2 mil. Soused platí hypotéku 10.700,- + 3.800 inkaso, já platil 13.000 za nájem včetně inkasa. Soused ještě platil 1.500 do fondu oprav a já stejnou částku spořil + bych spořil rozdíl mezi jeho hypotéky a mým nájmem bez inkasa . Pokud bychom takto setrvali, soused má náklady za 25 let 3,2 mil, já když odpočítám inkaso 3 mil. Předpokládám, že se nehnou ceny nájmu a on že moc nebude opravovat. Po 25 letech je byt jeho, ale ještě má náklady 1,2 mil. Já nemám nic, ale za tu dobu bych naspořil 1185769. Což by mi vyšlo, při současných cenách na úplně nový a méně energeticky náročný byt. Jemu se náklady budou vracet ještě 9 let a já bych bydlel hned a za hotové.

0/−2
10.11.2014 20:57
Foto

J50o12s13e35f 90J92o89ž95k40a 60S10ý90k30o35r69a 3183788730100

Pane, jak to slušně napsat, čtete vůbec co píši? Hypo je na důchod lepší než nájem. Vy budete platit nájem, který stále poroste a soused jen fond oprav.

Navíc z důchodu 12 klacků ten nájem ani nezaplatíte. No, průměrný důchod je asi o dost méně.

A 10 700,- za hypo na dvě mega? To je kolik, deset let zpátky? Pokud platí takovej ranec i dneska, pak je to v.ůl. 

Ale jinak přiznávám, že Váš příklad Vám vychází. Mě zas vychází ten můj.

+1/0
10.11.2014 21:08

P57a80v35e78l 21K34u16r91f84ü82r48s13t 3518853875639

ten příklad je podle skutečné události rok zpátky, bývalý soused má hypotéku u KB (ano, taky bych radši praštil hlavou do zdi). Já bych platil nájem, který by možná rostl, možná ne, on má zase 3 roky fixace, těch proměnných je dost. Na závěr jsem vám uvedl, že já bych rozdíl v ceně spořil. Oba bychom tedy platili 25 let. On by na konci měl ještě 1,2 mil, které by se mu vrátili až za dalších 9 let. A já bych měl naspořeno na úplně nový byt za hotové. V čem je to tedy lepší, na důchod? Já bych bydlel ve svém dřív než on.

0/0
10.11.2014 21:12
Foto

J98o26s90e92f 48J82o25ž35k92a 80S31ý56k89o79r54a 3483928370460

Jak jsem psal. Vám vychází Váš příklad, mě můj.

Pozdravujte souseda a že až zase bude vyhazovat peníze z okna, tak ať dá vědět, já bych si tam také rád stoupl.

Kde koupíte za mega úplně nový nízkonákladový byt?

+1/0
10.11.2014 21:37

P18a92v31e77l 56K79u67r82f14ü55r77s61t 3878783495819

hehe, tak to pod tím jeho oknem budeme stát dva :-) Poslal bych vám sem odkaz, ale vypadalo by to, že dělám reklamu.. svěřte to gůglu, napište nízkonákladové byty a rodinné domy, uvidíte, možná vás to překvapí;-)

0/0
10.11.2014 21:53
Foto

J53o79s56e18f 63J42o51ž63k84a 41S35ý69k37o92r67a 3573128910600

Mrknu na to. Díky.

Ale třeba na dům, už musíte mít pozemek, ne?

0/0
10.11.2014 21:55

P26a89v33e69l 25K90u13r56f51ü87r34s53t 3948113105149

to ano, dá se sehnat buďto byt, pokud domek, u nás za městem jsou na vesnici pozemky (150 m2) za necelých 200 tis. včetně sítí.. no nebylo by to do milionu, ale za uspořený peníz by se to sehnat dalo.

+1/0
10.11.2014 21:58
Foto

J66o49s56e88f 98J38o88ž35k91a 93S36ý57k43o28r83a 3923398750570

Našel jsem pár ucházejících.

Ale ten pozemek to docela prodraží.

Ale třeba v Poličce nad Metují měli pozemky tuším 1000m2 za 300 000,- což by byla docela slušná investice do důchodu.

Ono se vždy po povodních objeví dost návrhů na domy za milion a ten by nám na důchod snad stačil.

Jinak mít dům o zastavěné ploše rovnající se rozměru pozemku, to snad ani nejde, ne? ;-)

0/0
10.11.2014 22:10
Foto

J30o36s88e33f 48J47o50ž48k17a 43S52ý10k26o41r90a 3673538450520

Hledá mi to jen v Praze. Jako pc ignorant se s tím však nějak poperu ;-D;-D;-D

0/0
10.11.2014 21:59

K13a36m90i93l 79S88c98h18w29a93g54e16r 3683126705336

no to je těžká teorie, že ceny budou stejné...

0/0
13.11.2014 13:46

P56a45v22e67l 65K60u89r48f86ü84r60s83t 3568273855929

to ano

0/0
13.11.2014 13:47
Foto

J34o85s39e15f 26J10o96ž39k67a 57S50ý39k86o48r97a 3933578390300

Tak jsem si ten svůj výtvor ještě jednou přečetl a opravdu nevím, na co vlastně reagujete. Jasně jsem tam napsal, že hypotéka je lepší spoření na důchod než podnájem. A to je naprostá pravda. Tedy se prosím držte tématu. Děkuji.

0/0
10.11.2014 20:23

P43a95v10e39l 44K70u39r13f41ü12r23s56t 3458473375309

výše jsem napsal svou reakci, kde modelově dokládám, že hypotéka lepší investicí není

0/−2
10.11.2014 20:58

I75v76a84n92a 51N28o22v69a35k91o41v96a 2562972229852

V tom vasem modelu nepocitate s inflaci. To, ze najem neporoste je jen zbozne prani.

+3/0
10.11.2014 22:38
Foto

J61o68s56e71f 90J88o39ž74k80a 38S67ý36k35o55r37a 3823508110690

Tu ignorujeme oba ;-)

0/0
10.11.2014 22:45

I73v81a61n44a 49N54o80v27a74k45o47v70a 2442552259442

Ale, vy z ni mate radost

0/0
10.11.2014 23:38
Foto

J59o84s67e73f 13J85o94ž63k76a 46S82ý12k98o65r85a 3683738560210

No, upřímně, moc vysoká inflace asi nepotěší nikoho ;-)

0/0
10.11.2014 23:59

P87a86v93e37l 50K44u58r56f16ü92r29s64t 3908983215479

ukažte mi prstem na člověka, který má z inflace radost, zvlášť když tomu naše milá ČNB pomáhá devalvací koruny..

0/0
11.11.2014 2:18
Foto

J90o25s12e98f 77J75o49ž85k76a 43S43ý71k45o81r83a 3743818670330

No, pokud budu mít zafixováno na celou dobu splácení a inflace pak poroste tak, že překročí sjednané procento, pak ukáži prstem na sebe ;-)

0/0
11.11.2014 5:46

I44v95a80n78a 75N44o59v14a29k39o89v82a 2432742869562

Inflace ale nema moc velky vliv na uroky a uz vubec ne na vypujcenou castku. Zdrazuje se vsechno ostatni, vcetne najmu a roste hodnota nemovitosti a obcas i plat.

0/0
11.11.2014 6:32

P35a65v94e22l 87K18u28r86f64ü67r24s22t 3448563475799

investiční spoření, jenom pro úplnost, zohledňuje i inflaci. Něco jiného by bylo, kdybych ty peníze ukládal do strožoku.. Nájem poroste, to jistě ano, ale pokud si ještě navíc všimnete toho, co jsem vypočítal, může růst i o 700 ročně, abych na tom byl v nákladech stejně, jako soused.. a jelikož mám s nájem zkušenosti, za 8 let se mi zvedl jen o 500,-

0/0
11.11.2014 0:44
Foto

J25o27s53e23f 56J29o31ž30k12a 40S88ý80k56o13r52a 3883118160960

Tedy, upřímně, Vy máte prostě kliku. Nám se nájem za cca 5 let zdvojnásobil. Obecní byt, no. Cílový nájem po deregulaci cca 150-160 za metr2.

Vy máte buď pronajímatele lidumila, nebo Váš nájem před deregulací byl nula nula skoro nic.

Ale já Vám to přeji. Moje osobní zkušenost je však jiná.

0/0
11.11.2014 1:13

P27a55v12e38l 31K17u71r60f87ü78r91s89t 3178943435449

no já měl od počátku byt od soukromníka, který pro zábavu a peníze stavěl obytné domy.. část bytů prodal, tím si pokryl náklady stavby a zbytek pronajímal, aby měl na opravy a samozřejmě zisk :-) lidumil to nebyl, klasický obchodník, řekl bych:-)

+1/0
11.11.2014 1:39

I63v58a69n13a 21N19o75v90a67k15o86v96a 2832202209682

Nebo nemel nikdy regulovany najem.

0/0
11.11.2014 6:44

P55a54v40e82l 96K70u50r84f34ü21r58s69t 3248613965899

jak jsem níže uvedl, podle toho, co jsem si spočítal, bych mohl během nájmu spořit (rozdíl mezi tím, co platí lidé s hypotékou a já v nájmu) a za to si na konci koupit úplně fungl byt.. nepočítal jsem ještě, že lidé s hypotékou musí platit nemalé životní pojištění a samozřejmě, že ne každý splňuje podmínky na hypotéku;-)

0/0
11.11.2014 0:46
Foto

J49o18s19e53f 47J57o37ž23k43a 92S61ý40k49o65r73a 3893948810780

Životko si platí snad každý a ani to není k hypo nutné. Respektive sleva na úroku byla tak mizivá, že to nemělo smysl si pořizovat životko kvůli hypošce.

Jak už jsem psal, Vy máte kliku na pronajímatele.

0/0
11.11.2014 1:17

P47a49v88e14l 79K60u97r62f36ü83r63s41t 3978903345109

já si životko neplatím, ani žádné jiné pojištění, úrazové apod., protože se mi zdá, že je to podvod. Alespoň jsem měl tedy vždycky smůlu, že se mi přihodilo něco, na co se zrovinka nevztahovaly podmínky plnění. Můj bratr si nějaké - nevím, jaké to bylo - pojištění platit musí (nejednalo se ale o pojištění schopnosti splácet, byla to nějaká životní pojistka, obmyšlená je banka..), jinak by hypo nedostal a ta pojistka ho stojí skoro 1500 měsíčně...

0/0
11.11.2014 2:13
Foto

J92o69s12e59f 11J16o82ž55k82a 36S56ý33k93o71r92a 3943338650250

Asi je to jak kde. V mém případě by pojištění s vinkulací ve prospěch banky snížilo úrok o celá jednu desetinu, nebo tak nějak, což by se nevyplatilo.

Ohledně pojištění jako takového, ano je to taková loterie. Sice si ho platím, ale doufám, že v té loterii nevyhraji a nikdy nebudu požadovat plnění.

0/0
11.11.2014 5:41

I20v11a68n30a 49N67o95v38a60k17o18v96a 2972502749482

Hypoteku mam a zadne zivotni nebo urazove pojisteni nemam. Je pravda, ze decka uz jsou dospele. Jedine co po nas banka vyzaduje je pojisteni baraku.

0/0
11.11.2014 6:37
Foto

J89o12s21e76f 87J47o81ž30k33a 77S70ý15k12o89r91a 3483128660680

Tak rozdíl je cca 1 000 000 ve prospěch hypo a to jsem ještě neuvažoval jisté zvyšování nájmu. Tedy jsem v pohodě na svém s tím rozdílem, že vlastním svou vlastní nemovitost.

Ono když nemáte na nájem, tak jste na tom hůř, nemáte totiž co prodat.

Ano, přiznávám lehounké zjednodušení, ale pro pochopení toho, že je hypo lepší než nájem je to snad dostačující.

Jo a po zaplacení hypo jsem 16 000 čistého v plusu.

0/0
10.11.2014 20:09
Foto

J84o81s67e42f 38J61o48ž86k26a 32S29ý47k35o94r30a 3283568430630

Nepsal jsem nic o prodávání domu. Hypo je zhusta levnější než nájem. No, alespoň tady v Praze. Po zaplacení hypo platíte jen náklady, tedy z důchodu třeba 10 000 nemusíte platit nájem 7 000. To je smysl té investice.

+3/0
10.11.2014 19:42

P13a43v23e31l 48K28u43r28f66ü55r14s28t 3158593485179

levnější než nájem jistě je, o tom se ani nepřu. Po splacení hypo sice platíte jenom náklady, ale zároveň se vám také teprve vrací náklady za tu hypotéku. Čili, při té době 25 let a při podmínkách viz můj příspěvek výše, se Vám hypotéka vrátí až za dalších cca 9 let. Pak teprve můžeme mluvit o tom, že bydlíte ve svém a že jste na tom vydělal.. ale až po těch 34 letech.

0/0
10.11.2014 20:04
Foto

J78o14s30e52f 44J58o84ž42k43a 16S54ý51k66o76r94a 3703308540330

Tak v mém případě se mi to vrátí za 5 a 1/4 roku. 

1000000/12/16000

Milion za pět let. Kdo Vám to dneska dá?

0/0
10.11.2014 20:13







mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.