Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Příběh Karolíny: Teta zneužila naší situace a udělala si z nás otroky

Jmenuji se Karolína, je mi 32 let a s manželem a malou šestiletou dcerou žijeme v domku u mé staré tety. Ke společnému bydlení nás přemluvila. Věděla, že nemáme jinou možnost, kvůli dluhům jsme totiž přišli o střechu nad hlavou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

P13e81t81r 82N63o91v46á26k 9796423248251

Je možné ručit u půjčky bez vědomí manželky? Bylo to po svatbě...

0/0
11.11.2014 8:26

M43i32c40h59a69l 26M38i89l84l47e56r 9446202519932

proc ne? to je vec manzelu

0/0
11.11.2014 9:56

L62u11c76i79e 83J40i32ř44í28k73o95v38á 4249733622403

Bohužel ano....

0/0
11.11.2014 19:56
Foto

J21o33s56e67f 83J36o65ž49k45a 30S61ý27k43o35r47a 3533498510620

Chtěl bych popřát pisatelce, aby vzali doma rozum do hrsti a zjistili své možnosti ohledně nějaké koupi bytu, domu, nebo nájmu a následně si s tetičkou popovídali na téma převedení domku, nebo jejich odchodu. To v případě, že je článek pravdivý.

Třeba dostane prateta rozum a dohodnou se.

Držme jim palce ;-)

+5/0
10.11.2014 22:39

K78a64t44e40ř45i21n86a 21K85r73á86l23í25k31o17v45á 7211626825201

Tak dnešní zápletka, že manžel dělal ručitele kamarádovi a ani vlastně pořádně nevěděl, k čemu se zavazuje, je teda opravdu mistrovsky vymyšlená. Redaktorka by měla dostat prémie.:-P

+7/0
10.11.2014 21:05

P36a44v37e43l 62K77u14r10f92ü35r52s88t 3728203835759

No, pro mne je to jako ze života.. já si také myslel, před lety, že podepisuji ručení na překlenovák a až teď, po osmi letech jsem zjistil, že to je na celý úvěr. Co jsem ale vůbec nevěděl, nebo netušil, je, že z ručení už se člověk "téměř" nemá možnost dostat. No jo, finanční gramotnost..

+3/0
11.11.2014 2:16

M76i91c21h56a95l 24M79i75l57l16e45r 9956362899362

ne kazdy rozumi v plne mire pravnimu dokumentu, ktery podepisuje - a samozrejme dela chybu, kdyz podepise cokoliv, cemu PLNE nerozumi. Mel by si to nechat zkontrolovat svym vlastnim pravnikem, aby vedel, do ceho jde.

Je mozne take predpokladat, ze jeji manzel bral kamosovo vysvetleni jako dostatecne a nenamahal se pak s kontrolou pravniho dokumentu, nebo si MYSLEL, ze presne rozumi tomu, co podepisuje.

Take si zrejme kvuli kamaradstvi neoveril, zda kamarad ma realisticke moznosti dostat financnimu zavazku a ze on sam se podpisem stane jenom oveckou cekajici na porazku.

+6/0
11.11.2014 2:45
Foto

M89a65r40i35e 43P37o10k77o66r17n86á 9275604310

Bydlí tam rok a už se jim to zajídá. Měli si udělat s tetou řádnou smlouvu, platit jí nějaký menší nájem, od oprav si nechat doklady a nemohli by prodělat. Stejně jsou většinou v práci, takže nemohou být terorizováni od rána do večera. Spíš počítali s tetinou brzkou smrtí a ono to nevychází. Teta taky nemá od nich nic jistého a my nevíme, jestli jí neztrpčují život oni. Jakmile by teta začala být mentálně nezpůsobilá k právnickým úkonům, tak ji strčí do nějakého domova a pak ten barák stejně dostanou. V podstatě se jen klepou, aby tetka nestačila udělat závěť ve prospěch někoho jiného.

+5/−5
10.11.2014 20:58
Foto

J97o49s15e46f 41J67o29ž51k36a 23S21ý64k61o84r55a 3423188720130

Nikdy nevíme všechno a proto můžeme krásně o všem spekulovat. Pokud bychom věděli vše, tak by to byla neuvěřitelná nuda.

Třeba tetička pálí za manžílkem a to je to hrozné pruzení ;-D;-D;-D

0/0
10.11.2014 21:20

R98o61b32e42r83t 50B47a75l24a53b48á19n 9962283542

O jednu nemovitost už přišli, proč jim strkat další. Ať jdou někam do podnájmu.

+1/0
10.11.2014 18:52
Foto

J59o66s40e58f 94J31o16ž48k39a 26S24ý77k75o24r31a 3333978230240

Oba pracují, nemají dluhy, úroky hypoték jsou nízko, lepší je jít do hypotéky. Navíc je hypotéka na rozdíl od podnájmu i dobré spoření na důchod.

0/0
10.11.2014 19:03

P60a68v75e17l 30K95u92r90f14ü96r86s14t 3248453175359

hypotéka = dluh.. dokud ji nesplatíte, nemáte nic. O spoření se dá mluvit, pokud těch třeba 30 let vydržíte a neklesne cena nemovitostí. Také jsem slyšel jednoho, jak povídal o tom, že je hypotéka nejlepší investice. Ale půjčit si 1.5 mil, splatit necelé tři a za 30 let dům prodat dejme tomu za 1.5 mil, tomu říkáte dobrá investice a spoření? to snad ne?;-)

+1/−3
10.11.2014 19:26
Foto

J88o12s58e77f 81J91o23ž91k25a 69S72ý71k61o92r29a 3493948810670

Tak mi tu ještě spočítejte kolik zaplatíte na nájem.

A dám Vám k tomu svoje podklady.

Hypo - 25 let, cca 11900,- měsíčně

nájem - 16000

Jaký je rozdíl?

+2/0
10.11.2014 19:40

P84a83v58e19l 62K12u39r12f50ü51r21s10t 3418673885419

Nesrovnávám nájem a hypotéku, pouze jsem si dovolit nesouhlasit, že je hypotéka dobrá investice.

Hypo na 2 mil, doba splácení 25 let a doba fixace 3 roky = cca 10.700,- / měsíčně. Za 25 let to je tedy cca 3,2 mil. A to za předpokladu, že se během té doby nic nepokazí a není třeba investovat do opravy nebo pokud se ještě neplatí navíc do fondu oprav.. Na konci, po 25 letech, pokud uvažujeme, že ceny nemovitostí by byly stejné jako na začátku a vy jste během té doby nic neplatil bokem za úpravy/opravy, jste své dva miliony "zhodnotil" na -1,2 mil. To mi zkrátka nepřijde moc výhodné, aby se o tom mohlo hovořit jako o dobré investici.

+1/0
10.11.2014 20:01

D31a48n45a 42T67e54n82z91l60e32r 5300392215763

Za 25 let jste zaplatil dejme tomu 3 miliony na hypotece, nemusel zaplatit 4 miliony za nájem a máte navíc barák, který má také nějakou cenu.

+5/0
10.11.2014 20:07

P46a19v41e77l 31K50u39r92f95ü75r51s89t 3728503135699

pozor, nesrovnávám hypo a nájem.. jen tvrdím, že hypo není zas tak dobrá investice do budoucna, než jsou jiné způsoby spoření

0/0
10.11.2014 20:12
Foto

J40o13s71e60f 97J10o59ž49k98a 40S11ý66k58o39r80a 3103898720140

Aha, Vy se tedy bavíte o něčem jiném? Tak to jo. Pak nechápu, proč si to nepíšete někde jinde.

Já jsem tvrdil a tvrdím, že hypo je lepší způsob spoření na důchod než nájem. Ovšem, asi jsem to nenapsal úplně jasně, proto mám pochopení pro Váš omyl.

Tedy ještě jednou - co je podle Vás lepší způsob šetření na důchod, hypo, nebo nájem?

+3/0
10.11.2014 20:16

P12a67v63e46l 48K12u38r52f69ü90r77s80t 3418873895919

hypotéku bych prostě nebral.. možná se vám to jeví jako dobrý způsob spoření a neberu vám to. Existují podle mne jiné způsoby spoření.

Ale jen pro představu. Město OL, kde jsem žil a dva byty - stejně vybavené, jeden nájemní a druhý v OV v ceně cca 2 mil. Soused platí hypotéku 10.700,- + 3.800 inkaso, já platil 13.000 za nájem včetně inkasa. Soused ještě platil 1.500 do fondu oprav a já stejnou částku spořil + bych spořil rozdíl mezi jeho hypotéky a mým nájmem bez inkasa . Pokud bychom takto setrvali, soused má náklady za 25 let 3,2 mil, já když odpočítám inkaso 3 mil. Předpokládám, že se nehnou ceny nájmu a on že moc nebude opravovat. Po 25 letech je byt jeho, ale ještě má náklady 1,2 mil. Já nemám nic, ale za tu dobu bych naspořil 1185769. Což by mi vyšlo, při současných cenách na úplně nový a méně energeticky náročný byt. Jemu se náklady budou vracet ještě 9 let a já bych bydlel hned a za hotové.

0/−2
10.11.2014 20:57
Foto

J26o67s60e78f 45J59o91ž77k89a 49S71ý43k66o93r51a 3983988460110

Pane, jak to slušně napsat, čtete vůbec co píši? Hypo je na důchod lepší než nájem. Vy budete platit nájem, který stále poroste a soused jen fond oprav.

Navíc z důchodu 12 klacků ten nájem ani nezaplatíte. No, průměrný důchod je asi o dost méně.

A 10 700,- za hypo na dvě mega? To je kolik, deset let zpátky? Pokud platí takovej ranec i dneska, pak je to v.ůl. 

Ale jinak přiznávám, že Váš příklad Vám vychází. Mě zas vychází ten můj.

+1/0
10.11.2014 21:08

P63a42v39e93l 67K52u75r84f56ü98r39s93t 3858743495779

ten příklad je podle skutečné události rok zpátky, bývalý soused má hypotéku u KB (ano, taky bych radši praštil hlavou do zdi). Já bych platil nájem, který by možná rostl, možná ne, on má zase 3 roky fixace, těch proměnných je dost. Na závěr jsem vám uvedl, že já bych rozdíl v ceně spořil. Oba bychom tedy platili 25 let. On by na konci měl ještě 1,2 mil, které by se mu vrátili až za dalších 9 let. A já bych měl naspořeno na úplně nový byt za hotové. V čem je to tedy lepší, na důchod? Já bych bydlel ve svém dřív než on.

0/0
10.11.2014 21:12
Foto

J81o93s86e88f 24J59o43ž11k18a 87S68ý42k56o40r78a 3923758280390

Jak jsem psal. Vám vychází Váš příklad, mě můj.

Pozdravujte souseda a že až zase bude vyhazovat peníze z okna, tak ať dá vědět, já bych si tam také rád stoupl.

Kde koupíte za mega úplně nový nízkonákladový byt?

+1/0
10.11.2014 21:37

P18a69v15e78l 57K35u91r19f34ü29r75s71t 3248193525769

hehe, tak to pod tím jeho oknem budeme stát dva :-) Poslal bych vám sem odkaz, ale vypadalo by to, že dělám reklamu.. svěřte to gůglu, napište nízkonákladové byty a rodinné domy, uvidíte, možná vás to překvapí;-)

0/0
10.11.2014 21:53
Foto

J74o91s78e33f 14J97o37ž85k78a 82S42ý37k25o29r45a 3283668440400

Mrknu na to. Díky.

Ale třeba na dům, už musíte mít pozemek, ne?

0/0
10.11.2014 21:55

P18a75v25e38l 62K32u50r19f81ü42r26s54t 3338133635149

to ano, dá se sehnat buďto byt, pokud domek, u nás za městem jsou na vesnici pozemky (150 m2) za necelých 200 tis. včetně sítí.. no nebylo by to do milionu, ale za uspořený peníz by se to sehnat dalo.

+1/0
10.11.2014 21:58
Foto

J11o95s94e35f 20J41o29ž98k74a 92S63ý92k14o82r56a 3143788780440

Našel jsem pár ucházejících.

Ale ten pozemek to docela prodraží.

Ale třeba v Poličce nad Metují měli pozemky tuším 1000m2 za 300 000,- což by byla docela slušná investice do důchodu.

Ono se vždy po povodních objeví dost návrhů na domy za milion a ten by nám na důchod snad stačil.

Jinak mít dům o zastavěné ploše rovnající se rozměru pozemku, to snad ani nejde, ne? ;-)

0/0
10.11.2014 22:10
Foto

J10o59s62e26f 11J62o87ž55k52a 62S38ý18k33o61r24a 3443318710190

Hledá mi to jen v Praze. Jako pc ignorant se s tím však nějak poperu ;-D;-D;-D

0/0
10.11.2014 21:59

K29a75m56i25l 62S68c67h56w14a98g84e21r 3743546685626

no to je těžká teorie, že ceny budou stejné...

0/0
13.11.2014 13:46

P53a47v79e93l 72K31u85r75f45ü46r83s40t 3418883475349

to ano

0/0
13.11.2014 13:47
Foto

J41o69s58e68f 53J43o98ž56k43a 15S82ý56k66o51r63a 3633648980690

Tak jsem si ten svůj výtvor ještě jednou přečetl a opravdu nevím, na co vlastně reagujete. Jasně jsem tam napsal, že hypotéka je lepší spoření na důchod než podnájem. A to je naprostá pravda. Tedy se prosím držte tématu. Děkuji.

0/0
10.11.2014 20:23

P96a51v77e46l 96K89u80r78f26ü84r36s25t 3258603605789

výše jsem napsal svou reakci, kde modelově dokládám, že hypotéka lepší investicí není

0/−2
10.11.2014 20:58

I15v94a98n19a 20N47o32v60a66k48o39v18a 7930812309743

V tom vasem modelu nepocitate s inflaci. To, ze najem neporoste je jen zbozne prani.

+3/0
10.11.2014 22:38
Foto

J42o28s50e82f 63J33o60ž77k71a 64S82ý71k16o89r67a 3943168710580

Tu ignorujeme oba ;-)

0/0
10.11.2014 22:45

I68v64a88n59a 58N28o27v78a58k60o71v83a 7430642619823

Ale, vy z ni mate radost

0/0
10.11.2014 23:38
Foto

J95o20s76e25f 80J43o30ž46k55a 64S60ý53k76o79r43a 3113328330610

No, upřímně, moc vysoká inflace asi nepotěší nikoho ;-)

0/0
10.11.2014 23:59

P20a52v68e90l 63K46u53r12f27ü10r79s48t 3178543165709

ukažte mi prstem na člověka, který má z inflace radost, zvlášť když tomu naše milá ČNB pomáhá devalvací koruny..

0/0
11.11.2014 2:18
Foto

J83o38s55e76f 34J43o52ž14k93a 67S72ý12k77o26r69a 3613198120500

No, pokud budu mít zafixováno na celou dobu splácení a inflace pak poroste tak, že překročí sjednané procento, pak ukáži prstem na sebe ;-)

0/0
11.11.2014 5:46

I39v37a28n23a 78N37o41v13a45k74o26v52a 7980692189583

Inflace ale nema moc velky vliv na uroky a uz vubec ne na vypujcenou castku. Zdrazuje se vsechno ostatni, vcetne najmu a roste hodnota nemovitosti a obcas i plat.

0/0
11.11.2014 6:32

P71a75v56e36l 75K10u63r96f95ü72r50s33t 3108393275389

investiční spoření, jenom pro úplnost, zohledňuje i inflaci. Něco jiného by bylo, kdybych ty peníze ukládal do strožoku.. Nájem poroste, to jistě ano, ale pokud si ještě navíc všimnete toho, co jsem vypočítal, může růst i o 700 ročně, abych na tom byl v nákladech stejně, jako soused.. a jelikož mám s nájem zkušenosti, za 8 let se mi zvedl jen o 500,-

0/0
11.11.2014 0:44
Foto

J14o13s75e43f 65J25o76ž48k92a 40S16ý38k77o24r72a 3413688660960

Tedy, upřímně, Vy máte prostě kliku. Nám se nájem za cca 5 let zdvojnásobil. Obecní byt, no. Cílový nájem po deregulaci cca 150-160 za metr2.

Vy máte buď pronajímatele lidumila, nebo Váš nájem před deregulací byl nula nula skoro nic.

Ale já Vám to přeji. Moje osobní zkušenost je však jiná.

0/0
11.11.2014 1:13

P84a62v75e74l 39K73u30r26f15ü85r17s12t 3168573865489

no já měl od počátku byt od soukromníka, který pro zábavu a peníze stavěl obytné domy.. část bytů prodal, tím si pokryl náklady stavby a zbytek pronajímal, aby měl na opravy a samozřejmě zisk :-) lidumil to nebyl, klasický obchodník, řekl bych:-)

+1/0
11.11.2014 1:39

I95v92a74n92a 56N98o18v43a45k92o34v29a 7810102199633

Nebo nemel nikdy regulovany najem.

0/0
11.11.2014 6:44

P43a41v42e75l 38K37u46r69f44ü98r70s61t 3848373105809

jak jsem níže uvedl, podle toho, co jsem si spočítal, bych mohl během nájmu spořit (rozdíl mezi tím, co platí lidé s hypotékou a já v nájmu) a za to si na konci koupit úplně fungl byt.. nepočítal jsem ještě, že lidé s hypotékou musí platit nemalé životní pojištění a samozřejmě, že ne každý splňuje podmínky na hypotéku;-)

0/0
11.11.2014 0:46
Foto

J89o74s75e47f 93J73o50ž85k53a 41S39ý46k48o11r44a 3153768520680

Životko si platí snad každý a ani to není k hypo nutné. Respektive sleva na úroku byla tak mizivá, že to nemělo smysl si pořizovat životko kvůli hypošce.

Jak už jsem psal, Vy máte kliku na pronajímatele.

0/0
11.11.2014 1:17

P73a25v21e20l 67K56u14r57f56ü37r55s58t 3178923525399

já si životko neplatím, ani žádné jiné pojištění, úrazové apod., protože se mi zdá, že je to podvod. Alespoň jsem měl tedy vždycky smůlu, že se mi přihodilo něco, na co se zrovinka nevztahovaly podmínky plnění. Můj bratr si nějaké - nevím, jaké to bylo - pojištění platit musí (nejednalo se ale o pojištění schopnosti splácet, byla to nějaká životní pojistka, obmyšlená je banka..), jinak by hypo nedostal a ta pojistka ho stojí skoro 1500 měsíčně...

0/0
11.11.2014 2:13
Foto

J16o33s70e69f 68J89o55ž31k95a 97S98ý30k42o64r65a 3843428680350

Asi je to jak kde. V mém případě by pojištění s vinkulací ve prospěch banky snížilo úrok o celá jednu desetinu, nebo tak nějak, což by se nevyplatilo.

Ohledně pojištění jako takového, ano je to taková loterie. Sice si ho platím, ale doufám, že v té loterii nevyhraji a nikdy nebudu požadovat plnění.

0/0
11.11.2014 5:41

I65v77a64n18a 89N88o25v93a57k97o82v31a 7520952719383

Hypoteku mam a zadne zivotni nebo urazove pojisteni nemam. Je pravda, ze decka uz jsou dospele. Jedine co po nas banka vyzaduje je pojisteni baraku.

0/0
11.11.2014 6:37
Foto

J80o15s82e98f 83J68o89ž23k68a 57S83ý25k91o71r69a 3263488670860

Tak rozdíl je cca 1 000 000 ve prospěch hypo a to jsem ještě neuvažoval jisté zvyšování nájmu. Tedy jsem v pohodě na svém s tím rozdílem, že vlastním svou vlastní nemovitost.

Ono když nemáte na nájem, tak jste na tom hůř, nemáte totiž co prodat.

Ano, přiznávám lehounké zjednodušení, ale pro pochopení toho, že je hypo lepší než nájem je to snad dostačující.

Jo a po zaplacení hypo jsem 16 000 čistého v plusu.

0/0
10.11.2014 20:09
Foto

J60o50s25e79f 79J53o95ž97k32a 23S76ý55k34o70r36a 3833788580680

Nepsal jsem nic o prodávání domu. Hypo je zhusta levnější než nájem. No, alespoň tady v Praze. Po zaplacení hypo platíte jen náklady, tedy z důchodu třeba 10 000 nemusíte platit nájem 7 000. To je smysl té investice.

+3/0
10.11.2014 19:42

P51a96v86e51l 48K42u15r10f11ü85r37s66t 3828843185209

levnější než nájem jistě je, o tom se ani nepřu. Po splacení hypo sice platíte jenom náklady, ale zároveň se vám také teprve vrací náklady za tu hypotéku. Čili, při té době 25 let a při podmínkách viz můj příspěvek výše, se Vám hypotéka vrátí až za dalších cca 9 let. Pak teprve můžeme mluvit o tom, že bydlíte ve svém a že jste na tom vydělal.. ale až po těch 34 letech.

0/0
10.11.2014 20:04
Foto

J86o65s34e12f 55J86o69ž67k10a 91S11ý58k53o65r86a 3893668780260

Tak v mém případě se mi to vrátí za 5 a 1/4 roku. 

1000000/12/16000

Milion za pět let. Kdo Vám to dneska dá?

0/0
10.11.2014 20:13





mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.